CAFE, COPA, FUTBOL, LA CARTA DE LA SEMANA, Apple y el iPhone 6: ¿Qué novedades presentará hoy?,./ EL BLOC DEL CARTERO, La vivienda vuelve a subir: ¿se ha hecho ya todo el ajuste?

TÍTULO: CAFE, COPA, FUTBOL, LA CARTA DE LA SEMANA, Apple y el iPhone 6: ¿Qué novedades presentará hoy?,.

El evento más esperado del año en el ámbito de la tecnología (y de los más esperados en el mundo de las finanzas) se celebrará esta tarde en Cupertino (San Francisco). Se trata de la presentación que Apple está organizando en el Flint Center for the Performing Arts de Cupertino, el mismo lugar en el que Steve Jobs presentó el primer Macintosh hace más de 30 años. Como viene siendo tradicional, se conocen pocos detalles confirmados sobre lo que sucederá durante el acto, más allá de que comenzará a las 10 horas (19:00 hora española). No obstante, (también como viene siendo habitual), los medios de comunicación especializados ya han empezado a especular con los posibles lanzamientos que la compañía de la manzana realizará durante la "keynote" del 9 de septiembre.
Para empezar, se da por supuesto que esta tarde conoceremos la próxima versión del iPhone, el teléfono inteligente de Apple, que el público ya ha bautizado como iPhone 6. Pero además, la compañía dirigida por Tim Cook podría lanzar el esperado reloj inteligente de la marca (bautizado como iWatch a la espera de conocer el nombre definitivo) e incluso otras innovaciones que permitan a Apple avanzar en el creciente mundo de los pagos electrónicos. Pero pasemos a especular con más en detalle sobre los tres lanzamientos más probables. foto
iPhone 6
Todo el mundo asume que Tim Cook presentará el próximo iPhone en el acto esta tarde, de manera que pueda estar disponible para la campaña de Navidad.
La nueva edición del teléfono inteligente de Apple (del que Apple ha vendido 500 millones de unidades desde que se puso a la venta en 2007) tendrá una pantalla mucho más grande que, según los expertos, será de entre 4'7 y 5'5 pulgadas (respecto a las 4 actuales). El objetivo es competir con otros teléfonos del entorno Android, como los Galaxy de Samusung. Asimismo, un teléfono de mayor tamaño permitirá añadir al dispositivo una batería mayor, una de las principales quejas de los usuarios del iPhone 5S.
Incluso puede que se lancen dos versiones, una de mayor tamaño que la otra, para satisfacer también a los clientes que desean un iPhone manejable, que siga cabiendo cómodamente en el bolsillo.
También se espera que el próximo iPhone tenga una pantalla de zafiro en lugar del cristal que ha venido usando hasta ahora, muy pesado y con tendencia a romperse. En cuanto al diseño, la carcasa podría ser más delgada y con los bordes redondeados.
El sistema operativo instalado será el iOs 8 y como procesador incluirá un chip A8 más rápido y eficiente. Asimismo, el nuevo teléfono vendrá con una serie de aplicaciones instaladas que permitirán controlar la salud del usuarios (Health/HealthKit) y los electrodomésticos de su hogar (HomeKit). Asimismo, podría incluir tecnología de pago por contacto.
Por ultimo, puede que el iPhone de 5,5 pulgadas incluya mejor cámara, un programa de estabilización óptica, una conectividad mejorada y una capacidad de almacenaje de 128 GB, según la web especializada TechCrunch.
Más allá de las especulaciones sobre las características técnicas del teléfono, también se habla de las previsiones de ventas. El año pasado, Apple vendió 51 millones de iPhones en el ultimo trimestre del ejercicio, casi un 7% más que el año precedente, por lo que sería una decepción para los inversores si el nuevo teléfono no superase las expectativas, tal y como cuentan en Market Watch.
iWatch
Poco se sabe del esperado teléfono inteligente de Apple (bautizado iWatch por los medios, pero que aún carece de nombre). Los rumores describen el primer iWatch como un dispositivo integrado con el iPhone, especializado en aplicaciones relacionadas con el deporte y las constantes vitales del usuario, así como los avisos de correo y el pago por contacto. Se espera una pantalla de entre 1'4 y 1'7 pulgadas, que se curve para adaptarse a la muñeca del usuario. No obstante, si Apple quiere triunfar en este segmento, deberá ofrecer algo realmente atractivo, para diferenciarse de competidores como Peble.
iOs 8
En este caso, Apple sí ha adelantado muchos detalles sobre la actualización de este software, que supuestamente incluirá una nueva aplicación para la salud con API para los desarrolladores, además de herramientas para controlar los electrodomésticos del hogar. Asimismo, Apple ha renovado su teclado, con una función de sugerencias de escritura automática, al tiempo que ha mejorado la experiencia de usuario en la lectura de mensajes y la visualización de fotos. Los usuarios podrán asimismo acceder de manera más rápida a sus contactos frecuentes, compartir sus cuentas de iTunes con la familia y usar iCloud (de almacenamiento en la nube) de manera más fácil.

TÍTULO;  EL BLOC DEL CARTERO, La vivienda vuelve a subir: ¿se ha hecho ya todo el ajuste?,.

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Tras seis años de caídas la vivienda el precio de la vivienda vuelve a subir. Un escueto 0,8% en el segundo trimestre del año, según el Índice de Precios de la Vivienda (IPV) que publica el INE.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada subió un 0,2%en el segundo trimestre de 2014 en tasa interanual, la más alta desde el cuarto trimestre de 2007, tras aumentar dos puntos sobre el trimestre anterior, mientras que el de vivienda nueva repuntó un 1,9%, tres puntos por encima de la del trimestre anterior. Esta tasa alcanza niveles positivos por primera vez desde el cuarto trimestre de 2008.
¿Estamos ante un cambio de tendencia? Los expertos creen que es pronto para saberlo ya que hay zonas en las que todavía hay recorrido a la baja, aunque coinciden al señalar que se trata de datos alentadores para el mercado.
"Es un dato muy positivo, ya que recoge la primera subida de precios a nivel nacional desde que estallara la crisis inmobiliaria", afirma Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
Por su parte, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, asegura que "los datos del INE confirman la variación positiva que los registradores avanzaban hace ya unos días".

Estos datos se unen a los publicados recientemente por los registradores de la Propiedad, que también recogían una subida interanual a nivel general en el segundo trimestre del año, y confirman "que las cosas están empezando a cambiar en el mercado inmobiliario español", según Toribio.

No obstante, la responsable de Estudios de fotocasa.es llama a la cautela: "Es pronto para hablar de cambio de tendencia en los precios ya que hay que tener en cuenta que 2013 fue un año muy malo para el sector y cualquier comparación siempre será positiva. Y aunque en algunas zonas de las grandes ciudades el ajuste de los precios parece que ha tocado a su fin, en otras aún le queda mucho recorrido".
Idea que coincide con idealista.es "Sigue resultando muy precipitado hablar de que los precios han tocado fondo o de que hay un cambio un tendencia. En todo caso hay que comprender que el mercado inmobiliario español está formado por la unión de muchos microcosmos que actúan de manera independiente y mientras en algunas zonas las pretensiones de propietarios y compradores parecen haberse encontrado, en otras al precio todavía le queda recorrido a la baja".
Por su parte, Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, señala que "se trata de una estadística ilusionante ante cuya evolución habrá que estar atento. El objetivo es alcanzar una situación de estabilidad que permita un crecimiento del sector sostenido y sin sobresaltos. El resto de variables fundamentales del mercado de la vivienda debe acompañar el saneamiento de los precios".
La responsable de Estudios de fotocasa considera que "son varios los datos que apuntan a una mejora en el mercado inmobiliario español: las compraventas mejoran ligeramente, se mantiene el interés del inversor extranjero, el grifo del crédito se está abriendo tímidamente y los precios están frenando su caída, pero es pronto para hablar de fin del ajuste. Habrá que esperar a ver si todos estos indicadores se mantienen durante los próximos meses", concluye.
Para idealista.es la explicación la encuentran en la vuelta al ladrillo de pequeños y medianos inversores que atraídos por las expectativas de mejora del sector buscan alternativas a la escasa rentabilidad de la renta fija. "De todos modos hay que tener en cuenta otros aspectos como la bajada en el número de operaciones, que podría estar indicando que la variación se podría explicar porque las compraventas se producen en la parte más alta del mercado"., matiza Encinar.