LAS HUCHAS DE LAS MONEDAS - El bitcoin tienta al inversor con ser su peligroso refugio en plena pandemia ,. / LOS 50€ BILLETES - BILLETE 1.000 PESETAS - LOS ARBOLES PERDIDOS - La crisis de los locales comerciales lleva a su reconversión en viviendas,. / LOS LIMONES - EL BOMBON DE HELADO - PAPELES QUEMADOS - Chimenea - Voluntarios de Cruz Roja de Castuera, Villanueva La Serena, Badajoz y Miajadas se forman en Primeros Auxilios,.

 

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 LAS HUCHAS DE LAS MONEDAS - El bitcoin tienta al inversor con ser su peligroso refugio en plena pandemia ,.  , fotos,.

 

El bitcoin tienta al inversor con ser su peligroso refugio en plena pandemia,.

La criptomoneda ha duplicado su valor este año, hasta llegar a rozar los 20.000 dólares, con cada vez más apoyos entre grandes firmas,.

 

Imagen representativa del bitcoin,.

La crisis del coronavirus ha roto todo tipo de tabúes en materia económica. Disrupciones que muy pocos pensaban que llegaran a ocurrir en materia de déficit, deuda, gasto público, artillería de los bancos centrales... Incluso el oro, el activo que históricamente se había convertido en refugio en épocas convulsas como este 2020 ha dejado de actuar como paraguas entre una parte de los inversores. ¿Y hacia dónde se ha dirigido el dinero? A una criptodivisa; una moneda virtual a prueba de volatilidad:el bitcoin. 

 

 

A pesar de las llamadas a la contención a la hora de adentrarse en este laberinto, al bitcoin se le han ido abriendo las puertas de cada vez más inversores. Y como un efecto dominó, esta flexibilidad le ha permitido varios hitos en el año de la pandemia: ha cuadruplicado su valor desde hace dos ejercicios; lo ha duplicado en apenas 12 meses; y ha rozado un récord de cotización, los 20.000 dólares por unidad.

Como ya le ocurrió a mediados de 2017, el bitcoin se ha calentado sin ningún tipo de vértigo. Las subidas han sido cada vez más exponenciales, batiendo sus propios récord. Aunque en los últimos días ha calmado las expectativas hasta situarse en el entorno de los 18.000 dólares. A finales del año pasado eran 9.000.

Detrás de este impulso hay varios agentes que, con nombre y apellido, han contribuido a fortalecer esta posibilidad de inversión. «Los inversores institucionales (los grandes fondos, casas bursátiles y corporaciones, en términos generales) han cambiado y ya empiezan a integrarlo en sus carteras de inversión», explica Joaquín Robles, analista de XTB. Empresas como Microstategy y Square –detrás de la que se encuentra el fundador de Twitter, Jack Dorsey– han decidido incorporarlos como parte de sus reservas. También la conocida red de pagos virtuales de Paypal ha anunciado que permite realizar sus transacciones con criptomonedas. En Suiza, el banco perteneciente al gigante energético ruso Gazprom ha realizado con algunos de sus clientes las primeras operaciones con bitcoin. Ante esta sucesión de anuncios, Raúl López, country manager de Conmotion España, destaca que «cuando aparecen noticias de que grandes empresas van a utilizar o invertir en bitcoin, se genera un sentimiento de confianza y consecuentemente se ve reflejado en un aumento de su valor».

Así, poco a poco, han ido desapareciendo las barreras establecidas frente a la divisa virtual por antonomasia. «La pandemia ha obligado a los bancos centrales a inyectar mucho más dinero en el sistema fiduciario antiguo de las divisas tradicionales hundiendo más los tipos de interés y aumentando el atractivo de las nuevas criptomonedas», explica Salvador Casquero, profesor del Instituto de Estudios Bursátiles (IEB) y presidente de 2gether. «Ya se empiezan a consolidar como activos refugio ante las crisis y como activos de inversión con muchísima más rentabilidad», apunta. Además se ha convertido en otro refugio ante la debilidad de un dólar que apunta en su cambio hacia los 1,25 frente al euro.

Alejarse de la euforia

Sus defensores apuntan las bondades de esta inversión:no precisa un depositario que lo garantice;su base es una tendencia subyacente;al estar restringido por bloques es resistente a la depreciación... Sin embargo, el bitcoin corre el peligro de convertirse en el tragaperras del siglo XXI, sobre todo para el pequeño inversor que puede verse tentado a ganar mucho dinero en poco tiempo. «No puedo decir si se trata o no de una burbuja», señala Joaquín Robles. Y recuerda que las predicciones sobre esta criptomoneda no se han cumplido –algunos analistas apuntaron que llegaría a los 25.000 e incluso los 300.000 dólares–. «No hay razones para basarnos en pensar que pueda seguir subiendo», señala. «Muchas veces la euforia colectiva es la que provoca estos movimientos alcistas», afirma.

Robles recuerda que el bitcoin, como todas las monedas virtuales, no tienen «una regulación y fundamentos claros» y tampoco «respuestas tan claras», dos factores que generan dudas entre los inversores más puristas. Salvador Casquero recuerda que lo que un inversor tiene que tener claro es que «como toda inversión, hay riesgos de perderla, total o parcialmente». Por eso aconseja «no perder el control de las finanzas, saltar del barco según las posibilidades de cada uno y evitar perecer ahogados en la volatilidad» de este tipo de mercados.

Por su parte, Raúl López recomienda «comprender las bases de cómo funciona». «No hay que invertir por encima de las posibilidades» de cada uno. «En general, hay que aplicar el sentido común», recomienda para un activo que tantas delicias como fracasos puede provocar entre sus fieles seguidores. Porque entrar es mucho más fácil que salir de esta inversión.

Hacienda, muy pendiente de toda la operativa,.

La Agencia Tributaria lleva varios años lanzando una ofensiva para estrechar la vigilancia sobre la operativa con criptomonedas. En la última campaña de la Renta (la que se desarrolló de abril a junio), envió unos 66.000 mensajes –frente a los 14.700 del año pasado– para incitar a los ciudadanos a que declarasen sus operaciones con estas divisas virtuales. Las operaciones con bitcoin y otras criptomonedas están dentro del plan de control tributario marcado como prioritario para extremar la atención de Hacienda. Además, a mediados de octubre el Gobierno volvió a impulsar el anteproyecto de ley de medidas antifraude fiscal que ya trató de aprobar hace un año pero que decayó cuando el fracaso de las cuentas de 2019 derivó en la convocatoria anticipada de elecciones. La norma busca endurecer el control tributario de, entre otras materias, las criptodivisas. El fisco exigirá información sobre sus saldos, titulares y custodios, así como sobre las operaciones de adquisición, transmisión, permuta, transferencia, cobros y pagos. Y afectará a operaciones que se realicen fuera de España. 

 

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La crisis de los locales comerciales lleva a su reconversión en viviendas,.

Los inversores buscan espacios en las calles secundarias de las grandes ciudades para destinarlos al alquiler,.

 

Locales comerciales transformados en viviendas en el distrito madrileño de Ciudad Lineal ,.

 

En las calles de las ciudades españolas proliferan los locales comerciales que han tenido que cerrar la persiana por la pandemia. Uno de cada cinco, se calcula, e incluso más, podría quedar clausurado. Según Lola Alcover, secretaria del Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, en algunas zonas, el cierre puede afectar al 25% de los locales, aunque, en media en el país, la proporción no superaría el 10%. 

 

 

Muchos de estos espacios puede que nunca más se dediquen a la actividad comercial que venían desarrollando. O a los servicios profesionales que prestaban. La pandemia ha acelerado la implantación del teletrabajo y el aumento del comercio on-line, lo que invita a pensar que habrá menor necesidad de locales físicos en los que se realizaban tareas de forma presencial. Para Alcover, si antes de la pandemia ya era patente la sobreoferta de locales, la crisis actual la ha engordado. 

 

 

 

Eso han percibido ya varios inversores que, como explica Augusto Lobo, director de retail de la consultora JLL, han comenzado a comprar locales sobre todo en ubicaciones secundarias –es decir, no en las más prime– de grandes centros urbanos para reconvertirlos en viviendas y dedicarlos al alquiler. Si el exceso de locales comerciales ya era un hecho antes de la covid-19, David Barragán, de Savills Aguirre Newman, también había detectado que ya se habían comenzado a transformar en apartamentos antes del estallido de la pandemia. «Esto no supondrá la desaparición del comercio de barrio, pero la realidad es que la oferta de locales en barrios supera con creces las necesidades actuales y debe darse una salida a ese exceso», declara Barragán.

Para Alcover, este «nicho de negocio», el de la compra de locales para transformarlos en viviendas, es aún incipiente, aunque sí ha observado que hay inversores interesados en transformar locales en «lofts» o en residencias «más atractivas de lo habitual».

Los espacios susceptibles de esa conversión en viviendas, continúa Lobo, son sobre todo locales que no tienen una gran dimensión y ubicados en zonas con una densidad relevante de locales con posibilidades de reconvertirse en casas. Aunque no vale cualquiera, ya que tienen que ser habitáculos exteriores, con una determinada altura y en los que el grueso de la superficie pueda transformarse en vivienda –no es el caso de los sótanos de que dispongan los locales, por ejemplo, porque no tienen ventilación–.

Así, antes de realizar una inversión en un inmueble de estas características, hay que consultar al departamento de urbanismo del ayuntamiento cuáles son los requisitos que hay que reunir para que se pueda efectuar el cambio de uso, dado que las normativas no son iguales en todas las ciudades. Lola Alcover, respecto a las cuestiones legales, considera que «la normativa tendrá que adecuarse a la nueva realidad».

Pero, al margen de estas esenciales consideraciones administrativas, hay que analizar si la zona tiene demanda real en alquiler. Y, dado que se habrán de acometer obras de acondicionamiento al nuevo uso, hay que estudiar su coste, que hay que sumar al de compra del inmueble: la cantidad resultante habrá que compararla con el alquiler anual que se puede obtener, con objeto de comprobar si la inversión tiene sentido económico, es decir, si es rentable. Porque hay que contar con que el alquiler de estos espacios será más económico que el de las viviendas que se encuentran sobre el local, en el mismo edificio.

Y, hablando de alquileres, en este caso de los locales, se habrán de ajustar. Si bien su supervivencia como espacios comerciales está más asegurada en los principales ejes comerciales, debido al apoyo que encontrarán en el comprador local y en el foráneo una vez se supere la pandemia, «otra cosa es a qué niveles de precios de alquiler volverán y con qué tipo de contrato», afirma Barragán, a lo que Alcover añade que en esas zonas 'prime' se verán ajustes relevantes.

Más oferta para un mercado en tensión,.

«La reconversión en residencial es una opción muy lógica que ayuda además a incrementar la oferta», afirma David Barragán, de Savills Aguirre Newman. Ello, según Augusto Lobo, de JLL, contribuirá a contener la subida de las rentas, que en los últimos años se han disparado. Además, según reseña Barragán, la recuperación de los locales tendrá un efecto positivo en el perfil de las calles y en el reequilibrio de los usos, más adecuado a lo que demandan sus habitantes.

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LOS LIMONES - EL BOMBON DE HELADO - PAPELES QUEMADOS - Chimenea - Voluntarios de Cruz Roja de Castuera, Villanueva La Serena, Badajoz y Miajadas se forman en Primeros Auxilios ,.    ,  fotos,.

Voluntarios de Cruz Roja de Castuera, Villanueva La Serena, Badajoz y Miajadas se forman en Primeros Auxilios,.

La formación del voluntariado es fundamental para la actividad diaria en los servicios que realizan durante todo el año,.

 

Cruz Roja. Curso Primeros Auxilios,.

La Asamblea Local de Cruz Roja en Castuera ha desarrollado durante el pasado mes de octubre un curso de Primeros Auxilios dirigido al voluntariado de la organización humanitaria. 

 

 

 

Bajo la supervisión de personal con una amplia experiencia y siguiendo el protocolo de prevención y seguridad frente a la Covid-19, el temario ha abordado aspectos generales como 'seguridad en la intervención', 'evaluación del paciente', 'soporte vital básico', 'hemorragias y shock', 'heridas y 

 

 

contusiones', 'quemaduras', 'traumatismos', 'movilización y evacuación de heridos', 'intervención en accidentes' y otras 'situaciones de emergencia', según informa la Delegada Especial de Cruz Roja en Castuera, Marta Sánchez. 

 

 

 

La formación formativa ha estado subvencionada por la Diputación de Badajoz y ha alcanzado a 14 voluntarios y voluntarias de las asambleas locales de Cruz Roja Española en Badajoz, Miajadas, Villanueva de La Serena y Castuera, así como de la asamblea comarcal de La Serena.