TITULO:
REVISTA EPOCA - Economía - La caída del alquiler acelera en las grandes capitales ,.
REVISTA EPOCA - Economía -La caída del alquiler acelera en las grandes capitales ,. , fotos,.
La caída del alquiler acelera en las grandes capitales,.
En Tarragona, Madrid, Valencia y Sevilla el precio de arrendar un inmueble baja a ritmos superiores al 13% interanual,.
La caída del precio del alquiler se va consolidando. De acuerdo con el informe que ha hecho público pisos.com esta mañana, el descenso registrado en noviembre fue de un 0,8% en comparación con un mes antes; mientras que en tasa interanual, el abaratamiento queda limitado a un 0,10%. Ello, para la vivienda tipo que, de acuerdo con las cifras del portal inmobiliario, tiene una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media mensual de 985 euros mensuales.
Pero, dentro de estas cifras medias, hay una gran variabilidad. Así, por comunidades autónomas, en tasa interanual, mientras en Madrid y en Castilla-La Mancha los precios de los alquileres caen a ritmos superiores al 7%, en Andalucía arrendar una vivienda era en noviembre un 7,95% más caro que doce meses antes. Los precios siguen subiendo a buen ritmo también en Navarra (5,53%), Galicia (5,24%), La Rioja (4,26%) y Cantabria (2,85%). En cambio, en la Comunidad Valenciana las rentas bajaron un 4,79% interanual, y también en País Vasco y Canarias los precios retrocedieron más de un 4%.
Las oscilaciones son aún más relevantes en el caso de las capitales de provincia. Con una caída de casi un 14%, Tarragona fue la que sufrió una mayor corrección. En Madrid, Valencia y Sevilla los precios también bajaron más de un 13%. Y en Granada el descenso rozó esa misma cifra. Además, en Barcelona alquilar hoy es un 11,20% más barato que hace un año. También con descensos de más de un 10% interanual se cuentan Cádiz, Córdoba, Huesca o Girona.
Pero, en el otro lado de la tabla se colocaron Murcia, con subidas de un 7,80%, Cuenca, con un ascenso del 4,83%, y Lugo, con un encarecimiento del 4,27%. También en Valladolid el avance fue de más de un 4%. Y en Jaén quedó limitado a un 3,17%.
Con todo, Madrid sigue siendo la capital de provincia más cara, con una renta media de 1.761 euros por metro cuadrado para un piso de 96 metros cuadrados. También en Barcelona el alquiler supera los 1.700 euros mensuales para una vivienda media, en este caso de 95 metros cuadrados.
Ciudad Real, Zamora y Teruel son las capitales de provincia en las que más barato resulta alquilar, con un precio que no llega a los 460 euros mensuales.
A la vista de las caídas de precios, Ferrán Font, director de estudios de pisos.com, explica que «el alquiler está asumiendo más rápidamente la contracción del mercado provocada por la crisis sanitaria que la venta». Ello se debe, dice Font, a que las operaciones de alquiler «se cierran en días, no en meses, como pasa con la compraventa». Además, Font afirma que «si bien muchos propietarios prefieren tener la casa vacía antes de bajar el precio, otros muchos son conscientes de que la capacidad económica de los inquilinos no está al mismo nivel que antes de la pandemia».
Un factor que también explica la caída de los precios de los alquileres es que los propietarios cuyas finanzas dependen de los ingresos procedentes de los arrendamientos tienden a realizar ajustes para conseguir alquilar sus inmuebles cuanto antes.
Asimismo, Font señala que la oferta de alquiler residencial se ha incrementado debido al trasvase desde el alquiler turístico al residencial, además de por los pisos heredados por fallecimientos de pacientes covid.
TITULO: Natural - El cálido otoño da vida a los mosquitos ,.
Natural La Sexta emite este miércoles -9- Diciembre , a las 22:30 horas, foto.
El cálido otoño da vida a los mosquitos,.
Cambio climático. Se alarga la presencia de estos insectos en las zonas verdes de Cáceres,.
-k9EE-U120935165748dGE-984x608@Hoy.jpg)
En los últimos días el otoño vuelve a parecer otoño: lluvia, algo de viento y una bajada de las temperaturas que nos sitúa en lo que todos entendemos que debería ser esta estación intermedia que abre paso al invierno. Cada vez sacamos los abrigos y las bufandas más tarde: las altas temperaturas y la escasez de lluvias se extienden más alla, etc,.
TITULO:
Los Reporteros Canal Sur Televisón - Emociones rotas en tiempos
de covid - Exportar en plena pandemia - Estaciones que no se resignan a
perder el último tren,.
El Sabado -5- Diciembre a las 21:30 por Canal Sur Televisión, fotos,.
Emociones rotas en tiempos de covid,.
La pandemia no solo pone en riesgo la salud física: también nos llena de miedos e incertidumbre
Personas de todas las edades nos lo cuentan en 'Los Reporteros': seguro que sus testimonios no les resultan ajenos
Es miedo, es el no saber qué va a pasar, qué va a pasar con el mundo, en general. Es tener ansiedad, no poder dormir porque no es solo quedarse en el paro sino es también no ver la salida. Es emocionalmente sentirse aislado, sentirse solo a pesar de tener una familia que le arropa pero que no está cerca. Es no tener un abrazo, no tener una caricia, un beso. Son algunos de los temores y carencias que nos cuentan las personas entrevistadas por 'Los Reporteros'.
Pablo Fernández Berrocal es director del Laboratorio Emociones de la Universidad de Málaga. Asegura que casi toda la población se ha sentido en algún momento durante el confinamiento nervioso, irritado, más agresivo de lo normal, con más conflicto con la gente de su trabajo, su familia o con la gente cercana. Añade que con la pandemia, ha disminuido nuestro bienestar, nuestro sentimiento de confort y felicidad. En cambio, los niveles de ansiedad, depresión y ataques de pánico, de malestar psicológico han aumentado. Esos síntomas han sido graves en 1 de cada 5 personas y leves o moderados en casi todos.
El aislamiento tiene efectos a nivel cerebral y a nivel fisiológico, baja nuestro sistema inmunológico, bajan nuestros niveles de dopamina, nos sentimos más tristes, es un castigo muy duro para nuestra mente y para nuestro cuerpo.
Manuel Camino es malagueño pero vive, trabaja y tiene su pareja en Japón. Cuando se decretó el confinamiento estaba en Málaga y su vida se paró de golpe. Las restricciones sanitarias del país nipón le han impedido volver. Dice que empezó a despertarse de repente a las 4, a las 5 de la mañana y notar ansiedad.
No siempre los seres humanos tienen mecanismos para sobreponerse solos a situaciones adversas. Las farmacias aportan un dato: el consumo de psicofármacos se ha incrementado más de un 10% a raíz de la pandemia.
José Ángel Alcalá, psiquiatra y médico de familia, apunta que algunos pacientes necesitan una psicoterapia para calmar ese malestar y así no recurrir a los fármacos. Cuenta que están aumentando mucho las consultas relacionadas con malestar emocional, la gente está perdiendo trabajo, hay gente que también ha tenido la desgracia de perder un familiar por covid-19 y está haciendo cuadros de duelo.
Es el caso de Julia Zarzosa. Sus padres se contagiaron y fallecieron con cuatro días de diferencia. José Ramón Arjona tiene 51 años y llevaba el mantenimiento de una empresa hasta que empezó el confinamiento y perdió el trabajo. Por primera vez en su vida, ha tenido que pedir ayuda a la asociación de vecinos de su barrio para poner un plato en la mesa.
En la localidad granadina de Huetor-Tajar, los voluntarios de La Voz Solidaria se acercan a centenares de mayores que apenas salen de casa con los confinamientos y lo hacen leyéndoles libros o poesías. Rafaela Molina tiene 89 años y vive sola. Tiene 3 hijos, 10 nietos y 3 bisnietos. Una familia extensa que ahora guarda las distancias. Para Priscila Serrano, psicóloga, ese aislamiento puede producir depresión y ansiedad.
Las medidas sanitarias también suponen una prueba dura para los más jóvenes. Han trastocado dos de sus pilares fundamentales: la educación y las relaciones sociales. Wendy Lahiton es psicóloga en la Asociación 'Incide'. Nos comenta que se lleva bastantes años trabajando, dentro de los colegios públicos de toda Andalucía, la inteligencia emocional. Ahora ha cobrado muchas más sentido hacerlo porque cree que ellos son los que más están sintiendo esa necesidad de poder gestionar estas emociones de una manera eficaz.
Exportar en plena pandemia,.
A la crisis sanitaria se ha unido una crisis económica de la que no se escapa el sector de las exportaciones andaluzas
Las empresas tratan de no perder impulso: lo ha comprobado 'Los Reporteros'
En contra de lo que cabría pensar, exportamos más tecnología y productos industriales que frutas y hortalizas
El mundo del comercio se mueve deprisa. Más deprisa incluso que el mundo en si mismo. O al menos así solía hacerlo antes de que la covid-19 frenara su movimiento. Ahora que todo se ralentiza y que las oportunidades de negocio conviven con el desconcierto, las empresas andaluzas que han abierto mercados en el extranjero tratan de no perder impulso. Lo ha comprobado 'Los Reporteros'.
Mateo Muela es director de Exportaciones Mueloliva. Representa la tercera generación de una familia olivarera de Priego de Córdoba que hace setenta años comenzó con un pequeño molino. Hoy su empresa exporta a más cincuentas países, de tres continentes distintos, la mitad del aceite que produce cada año. El mundo es inmenso y el mercado nacional dejó de ser hace tiempo el único terreno de juego. "Si quieres desarrollar tu marca y con rentabilidad tienes que tener clientes fuera de España y sobre todo diversificar.
Para Arturo Bernal, consejero Delegado de Extenda, la diversificación es una de las fortalezas importantes que tiene dentro de la cesta de productos en Andalucía. Recalca que "afrontamos la crisis de 2008, la gran crisis, que creímos que no íbamos a superar y que superamos con solvencia. Nos ayudó a entender que el modelo de negocio tenía que mirar al exterior. Las empresas andaluzas así lo interpretaron y encontraron una palanca para superar la crisis y colocarse en el mercado exterior".
Pero ¿cómo hacerlo si el problema es planetario? La covid-19 ha sacudido los mercados internacionales y sus efectos se notaron de inmediato pérdidas de contrato y ventas pero lo han compensado con aumento de ventas en supermercados y hipermercado.
El tejido exportador mantiene el tipo, aunque el efecto del virus es evidente. Para Arturo Bernal, consejero Delegado Extenda, el sector exportador andaluz está resistiendo muy bien la crisis aunque matiza que es una crisis que afecta asimétricamente a la economía andaluz. "Tenemos excelentes resultados y récord en el tema de la alimentación y bebidas; otros sectores ligados al energético no funcionan tan bien y en el caso del aeronáutico también hay una afectación importante".
En medio de la marejada, algunas empresas han apostado por adaptarse estableciendo estrategias empresariales diferentes. Es el caso de la empresa de Fernando Ruiz, director General de Ruy Perfumes. Algunos afrontan con éxito la paradoja comercial que consiste en exportar un producto célebre en todo el mundo y la vez, poco conocido, como es el aceite de oliva nos cuenta Mateo Muela.
En los que va de año, las empresas andaluzas que venden sus productos en el extranjero facturaron algo más de 20.000 millones de euros, un 14% menos que en el mismo periodo del año pasado.
En torno a 18.000 empresas de nuestra comunidad autónoma han vendido algunas vez sus productos en el extranjero, aunque solo 5.000 de ellas lo hacen regularmente aglutinando el 95% del volumen total de exportaciones andaluzas.
En contra de lo que cabría pensar, exportamos más tecnología y productos industriales que frutas y hortalizas.
Estaciones que no se resignan a perder el último tren,.
La llegada del AVE arrincona al tren de cercanías y pueblos enteros ven languidecer sus estaciones y descender su población
'Los Reporteros' recorre una Andalucía vaciada que no se resigna a perder el último tren
El tren ha sido, tradicionalmente, un símbolo del progreso económico de los pueblos. Allá donde pasaba el ferrocarril, mejoraban las comunicaciones, se ampliaba el comercio y los municipios crecían. En los últimos años, la apuesta por la alta velocidad en detrimento de cercanías y media distancia ha fomentado el aislamiento y el declive de quienes viven en zonas rurales.
¿Qué es una estación sin trenes que paren en ella? se pregunta 'Los Reporteros'. Para responder a ello recorre una Andalucía vaciada que no se resigna a perder el último tren.
La Roda de Andalucía, en la provincia de Sevilla, fue desde 1865 un importante núcleo del transporte por tren. Llegó a tener hasta cien ferroviarios que crearon incluso un barrio propio. Hace 28 años, Joaquín Ruiz Alarcón era el jefe de estación y tuvo el doloroso privilegio de dar la salida al último tren de pasajeros con destino a Sevilla. En 2013 llegó el silencio al resto de las líneas. Ahora solo y, muy de vez en cuando, aquí se detienen los mercancías.
Ha ocurrido en La Roda pero también en otros municipios andaluces donde el tren de media distancia o cercanías es un recuerdo aunque, eso sí, no dejan de luchar por su regreso. "Cuando yo me fui, todavía funcionaban aquí muchas cosas. Se perdieron los trenes en Sevilla. Continuaban pasando los de Málaga que iban a Madrid, los de Córdoba. En fin, todavía era estación. Ahora ya no sé ni lo que es", nos dice Joaquín.
Juan Jiménez, alcalde de La Roda de Andalucía, nos comenta que -cuando paraba el tren- La Roda llegó a tener más de cinco mil habitantes. Desde que dejó de pasar el tren (2008-2009-2010), la población ha ido claramente en descenso. Hoy superan por poco los cuatro mil habitantes.
En Loja está Juan Pérez Unquiles, de la plataforma en defensa del tren rural en Andalucía. Señala que el tren significaba progreso porque había ferroviarios con sueldo fijo. Ahora la estación está cerrada. Por aquí sólo pasa el AVE.
Antonio Prieto es un ferroviario jubilado. Tiene 92 años y ha pasado 48 de ellos trabajando como ferroviario, descargando y cargando bultos, barriendo el andén "porque iban las niñas de paseo y se hartaban de comer pipas, dejaban la cáscara allí y había que barrerlo". Joaquín Ruiz Alarcón recuerda que "venía la gente a pasear a la estación".
Antonio Fernández, también fue ferroviario. Lo fue 40 de sus 71 años. Para él, el tren es todo "porque es que me he criado en ese ambiente. Mis padres, mi familia era ferroviaria y mis hermanos, mi suegra también era ferroviaria. Entonces, que no hemos vivido nada más que del tema del ferrocarril. Y el ferrocarril lo lleva uno en el ADN."
Pasión siente también Ricardo Naranjo, maquinista jubilado. "Me ha gustado mucho el tren. De hecho cuando ha acabado mi vida laboral estoy aquí en el museo del ferrocarril de la Roda de Andalucía para no perder el contacto".
En ese museo han ido a parar buena parte del material, equipación y documentos que atesoran en su equipaje los ferroviarios de la Roda. Un legado como la hermandad ferroviaria del Cristo del Perdón. Llegaron a ser 400 hermanos y su declive corre paralelo al del ferrocarril. Una realidad que nos describe uno de sus miembros Antonio Pareja.
La Roda de Andalucía no quiere vivir solo de nostalgias. Quiere un tren del presente y en ese deseo firme se ha unido a otros municipios andaluces integrados en la plataforma andaluza en defensa del tren rural, que en septiembre cumplió su primer año de vida. Dice que no se puede vivir al margen de los pueblos porque ahí es donde se producen los alimentos, la energía eléctrica fundamentalmente y donde están los manantiales, el agua.
TITULO: Tierra de talento - Canal Sur Televisón,.
Las hermanas Rey Reina cantan por Mari Trini,.
Sara, con 17 años y Julia con 21, abren la noche con el triunfo de pasar a la siguiente fase. El jurado alaba que se atrevan con un nuevo registro, con más marcha que las baladas que acostumbran a interpretar.
La forma de empastar sus voces es quizá la virtud más brillante de esta pareja de hermanas. Al menos es lo que opina el jurado. Mariola Cantarero incluso llegó a pedirles que no se separen nunca y recordó que es posible que puedan llenar el vació que dejó otro dúo femenino, "Ella baila sola".
Sara, de 17 años; y Julia, de 21 son sevillanas y polifacéticas, como están demostrando en esta edición del concurso. Además de cantar, bailan y son instrumentistas.
El Arrebato canta con Nacho Bumburo "Primaveras en el pelo"
El cantautor sevillano acude como artista invitado al programa acompañado de uno de los concursantes más destacados de la edición anterior.
El ritmo y el buen rollo entreverado de poesía suben al escenario del teatro Riberas del Guadaíra, por obra de Javier Labandón, El Arrebato, que interpreta "Primaveras en el pelo", un dueto creado junto a Miguel Poveda. En esta ocasión especial, el cantaor deja sitio a Nacho Bumburo, concursante de la pasada edición y con el que ya había cantado en el programa Menuda noche, de Canal Sur.
India Martínez, escuchando desde el jurado confesó que la canción, que pertenece al disco "Abrazos", le pone los vellos de punta por los versos, mientras que Jesús Reina alabó que la música de El Arrebato no solo hace sonreír, sino que sonríe por ella misma.
No hay comentarios:
Publicar un comentario