MUY NEGOCIOS & ECONOMIA - «Finaer transforma el mercado inmobiliario desde la innovación» ,. / REVISTA PANTALLA SEMANAL CON - El alfil sacrificado ,. / CON LA PELOTA CON - Liga Fútbol - El Athletic hurga en la herida del Levante,.

 

 TITULO: MUY NEGOCIOS & ECONOMIA - «Finaer transforma el mercado inmobiliario desde la innovación»  ,.

  MUY NEGOCIOS & ECONOMIA - «Finaer transforma el mercado inmobiliario desde la innovación» ,  fotos,.

«Finaer transforma el mercado inmobiliario desde la innovación»,.

Nicolás Barilari, fundador y CEO de esta empresa multinacional, desvela las claves para ofrecer las mejores garantías de alquiler y evaluación de riesgos para simplificar los contratos de arrendamiento,.

 

 Nicolás Barilari, cofundador y CEO de Finaer,.

Finaer ha logrado dinamizar el mercado del alquiler con una propuesta que cambia las reglas del juego: un conjunto de soluciones de garantía y productos diseñados específicamente para profesionales inmobiliarios, respaldados por tecnología, diseño de producto e innovación jurídica aplicada. Su fundador y actual Group CEO, Nicolás Barilari, lidera una compañía que no compite con inmobiliarias, sino que las potencia. Con operaciones en expansión por Iberoamérica, una cultura interna marcada por la innovación constante y soluciones como Garantía Inquilino 10 y Fivy Pro, Finaer se consolida como un actor clave en la profesionalización y transformación del mercado del alquiler a nivel regional.

 

¿Qué es Finaer y a qué debe su éxito?

Finaer es una empresa que nació para aportar soluciones distintas al sector inmobiliario, combinando tecnología, diseño de producto e innovación jurídica aplicada. Nuestro enfoque mezcla elementos de 'proptech', 'fintech' y 'legaltech', siempre con una mirada muy clara hacia las necesidades del profesional inmobiliario. Finaer transforma el mercado inmobiliario desde la innovación

En nuestra cultura interna decimos que si pasan dos trimestres sin que lancemos algo nuevo, se activa lo que llamamos «la alarma del aburrimiento». No es lanzar por lanzar, sino porque entendemos que el mercado evoluciona rápido y es nuestra responsabilidad ir un paso adelante, ofreciendo herramientas que generan valor real.

¿Qué los diferencia de otras compañías del sector?

Una de las diferencias más marcadas es que trabajamos exclusivamente con profesionales inmobiliarios. No vamos al cliente final, no competimos con inmobiliarias ni plataformas: nos dedicamos a potenciar su trabajo con herramientas que simplifican procesos, reducen riesgos y mejoran la experiencia del alquiler.

No somos una aseguradora ni una empresa tradicional de garantías, actuamos como fiadores civiles conforme al Código Civil. La combinación de tecnología, análisis de riesgo, soporte legal y diseño de producto nos convierte en una propuesta difícil de encasillar. Lo que sí tenemos claro es que somos un actor útil para quien vive el día a día del mercado inmobiliario.

El crecimiento ha sido muy rápido. ¿Cómo lo explican?

Hemos crecido más rápido de lo que imaginábamos al principio, y creemos que tiene que ver con escuchar activamente al usuario y actuar con agilidad. Los profesionales del sector ven el valor añadido cuando una solución les permite ahorrar tiempo, reducir fricción y mejorar sus operaciones.

Desde el inicio nos enfocamos en resolver problemas concretos. Esa orientación práctica, sumada a un equipo con mentalidad innovadora y gran capacidad de ejecución, nos ha permitido avanzar de forma sostenida y consolidar nuestro modelo.

¿A quién se dirigen exactamente?

Nuestra propuesta está pensada 100% para el canal profesional: agentes, brokers, property managers, propietarios institucionales. Entendemos su lógica de negocio y diseñamos soluciones y herramientas que se integran a su flujo de trabajo. Eso nos permite tener foco y mantener un alto nivel de especialización, algo que valoramos mucho.

¿Qué es 'Fivy Pro'?

Es una nueva herramienta pensada para el profesional inmobiliario. Permite subir inmuebles y conectar directamente con inquilinos garantizados por Finaer, reduciendo riesgos operativos y tiempo de gestión. La gran ventaja es que, a diferencia de los portales tradicionales, no hay coste por publicación de inmuebles y, además, contamos con un sistema de incentivos para los profesionales, que les permite generar ingresos por cada inmueble que suben. Fivy Pro filtra automáticamente los perfiles y muestra únicamente candidatos preaprobados por Finaer y así evita el exceso de contactos no cualificados.

¿Y qué es 'Garantía Inquilino 10'?

Es uno de nuestros productos estrella. Esta Garantía permite al inquilino acceder a la vivienda acreditando su solvencia al tiempo que respalda el pago del alquiler, los suministros y los gastos de comunidad durante la vigencia del contrato de alquiler (y sus prórrogas),.

¿En qué se diferencia de otras de sus opciones?

La principal diferencia es que esta garantía es contratada y abonada por el propio inquilino y le permite destacarse frente a otros postulantes, incluye orientación jurídica antes, durante y después de encontrar arrendamiento, y ofrece el Plan Respiro, una herramienta que le posibilita, conforme a las condiciones aplicables, diferir el pago de la renta en caso de sufrir una difi cultad temporal. En defi nitiva, es una solución pensada desde la necesidad del sector y de los usuarios, no desde la lógica tradicional de los productos orientados a proteger solo al propietario.

¿En qué se diferencia de un seguro?

Fue uno de nuestros grandes desafíos: demostrar que en el mercado del alquiler existen modelos jurídicos alternativos al seguro, igual de válidos y eficaces, que aportan agilidad y transparencia a todas las partes. La diferencia principal es que nuestra garantía se formaliza en un contrato jurídico directo entre las partes, con condiciones claras, visibles y comprendidas desde el momento de la contratación. Es un modelo más transparente, ágil y enfocado en resolver problemas reales del alquiler.

¿Y cómo está funcionando en el mercado?

Al comienzo, el modelo generó cierta sorpresa en el mercado, precisamente por introducir una figura distinta a la habitual. Con el tiempo, esa innovación contribuyó a inspirar nuevas formas de entender la protección dentro del sector del alquiler. Hoy, el concepto de «garantía» forma parte del lenguaje habitual del sector, lo que refleja la evolución positiva que impulsamos y curiosamente, algunas empresas del mercado del alquiler han empezado a comercializar algunos productos aseguradores utilizando el concepto «seguros garantía» en sus comunicaciones, aunque siguen operando bajo el esquema asegurador clásico.

Paralelamente, mientras todo eso ocurría, nosotros fuimos construyendo una compañía sólida, siguiendo de forma voluntaria y a modo de autorregulación las buenas prácticas europeas en materia de solvencia y transparencia empresarial. Lo que en su momento fue una novedad, hoy se ha consolidado como una alternativa plenamente reconocida en el mercado del alquiler. Con el tiempo, el mercado entendió la diferencia entre discurso y ejecución.

¿Qué les diría a quienes ahora se presentan como especialistas en 'garantía'?

Nos alegra que el mercado evolucione, pero también creemos que hay que ser precisos y transparentes. No todo lo que se presenta como garantía lo es. Nosotros venimos trabajando desde el inicio con un modelo claro, legalmente sólido y enfocado en resolver problemas. Es fácil usar la palabra, pero mucho más difícil construir la solución que hay detrás.

¿Qué sigue en el 'roadmap' de Finaer?

Tenemos planes de crecimiento geográfico y también de expansión vertical. Estamos trabajando en diseñar nuevas soluciones tecnológicas orientadas al acceso al crédito para inquilinos, como productos de 'lending' e hipotecas. Siempre con el mismo enfoque: soluciones tecnológicas aplicadas a la necesidad de cada cliente.

TITULO: REVISTA PANTALLA SEMANAL CON  - El alfil sacrificado,.

El alfil sacrificado,.

• El Gobierno quiere usar la sentencia para intentar una remontada estratégica. Pero al fiscal le ha arruinado la carrera,.
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foto - ALVARO García Ortiz es un soldado que por convicción, por una idea militante de la justicia o por apego al cargo puso al servicio de Pedro Sánchez la Fiscalía General del Estado. Un día recibió una orden desde Moncloa y, a diferencia de Juan Lobato, entendió que los soldados no cuestionan las órdenes del mando: las llevan a cabo. Lo que no fue capaz de comprender cuando el Supremo le abrió una causa es que su jefe había decidido utilizarlo fuese cual fuese el desenlace del caso. Si salía absuelto el aparato oficialista podría lanzar una campaña de propaganda a todo trapo, y si lo condenaban utilizaría la sentencia para victimarse y cohesionar a su electorado. Era un ‘win-win’, una apuesta rentable a prueba de fallos.

El fiscal se convirtió en una pieza del juego. Un alfil sacrificable en algún gambito de alcance estratégico. Por eso tenía que permanecer en el puesto; si dimitía no podía servir al verdadero objetivo del movimiento. Su carrera profesional y su suerte penal eran lo de menos; ya habrá tiempo para indultarlo, para que el Tribunal Constitucional revise el veredicto o para buscarle acomodo en algún destino dependiente del Gobierno. Su presencia en el banquillo como jefe de la acusación y a la vez reo, una anomalía institucional de primer orden, constituía condición necesaria para sacar partido del proceso. El presidente es un consumado experto en explotar cualquier tipo de crisis en su propio provecho.

Ésa es la fase actual. Por mucho que las primeras reacciones gubernamentales aparentasen contrariedad por la condena, si no estaba descontada tampoco ha sido ninguna sorpresa. El plan de contingencia incluía esa posibilidad y su correspondiente transformación en una palanca con la que movilizar a los sectores más comprometidos de la izquierda. A ello se han aplicado, en medido orden, las terminales mediáticas, las judiciales y las tuiteras, embarcadas en una ofensiva paralela que presenta la resolución del tribunal como un episodio de guerra sucia de la derecha. Se trata de minimizar el evidente revés para articular una oleada de protesta –con alguna pintoresca concentración callejera ante las Salesas– en busca de una remontada en las encuestas.

El empeño no es fácil porque el asunto entraña notable complejidad jurídica para la mayoría de la opinión ciudadana y además queda bastante lejos de sus preocupaciones inmediatas. Pero la máquina de consignas se ha puesto en marcha para simplificar los argumentos a la medida de las emociones primarias. Nada de explicaciones sofisticadas: nos atacan desde distintos frentes y con Ayuso a la cabeza, con eso basta. Si funciona o no se empezará a saber en Extremadura dentro de un mes, en unas elecciones que pintan para el sanchismo con muy mala traza. A García Ortiz, con su trayectoria profesional arruinada, siempre le quedará el consuelo de verse declarado mártir de la democracia.

 

TITULO : CON LA PELOTA CON  - Liga Fútbol - El Athletic hurga en la herida del Levante,.

Liga  Fútbol - El Athletic hurga en la herida del Levante,.

Robert Navarro y Nico Williams, sin rastro de la pubalgia, decidieron el partido en el primer tiempo en Orriols.

Resultado Final -  Levante - 0 - Athletic - 2 - foto ,.

 

Cambios

Iván Romero (45', Goduine Koyalipou), Jorge Cabello (45', Unai Elgezabal), Roger Brugué (45', Kervin Arriaga), Víctor García (57', Alan Matturro), Unai Gómez (61', Robert Navarro), José Luis Morales (72', Jeremy Toljan), Mikel Vesga (80', Mikel Jauregizar), Selton Sánchez (80', Nico Williams), Urko Izeta (87', Gorka Guruzeta), Nico Serrano (87', Alex Berenguer)

Goles

0-1, 2': Robert Navarro, 0-2, 43': Nico Williams

Tarjetas

Arbitro: Adrián Cordero Vega
Arbitro VAR: Valentín Pizarro Gómez, Alejandro Muñiz Ruiz
Kervin Arriaga (31',Amarilla), Oriol Rey (36',Amarilla), Yuri (39',Amarilla), Daniel Vivian (49',Amarilla), Calero (82',Amarilla), Brugué (85',Amarilla)

 Tocado y quien sabe si hundido. El Athletic dio un golpe de autoridad sobre la mesa necesario antes del tourmalet que le viene encima en los próximos días ante un rival que no levanta cabeza, que no conoce la victoria desde principios de octubre y que no sabe lo que es ganar en el Ciutat de València.

Dos zarpazos de Robert Moreno y Nico Williams bastaron para hurgar en la herida del Levante, que ofrece síntomas preocupantes, desde el banquillo hasta el último jugador de la plantilla. Julián Calero, con la lupa sobre su figura, apostó por algunas novedades de inicio y salió cruz. Al descanso el plan de partido se fue a la basura y tuvo que tirar de sentido común. En situaciones delicadas, quizá es lo más sensato. Los inventos, con gaseosa.

Un balón largo de Unai Simón bastó al Athletic para abrir una brecha en la defensa del Levante nada más empezar. Sin Matías Moreno ni Dela, Calero optó por echar a Matturro a los leones, nunca mejor dicho, y perdió la marca de Robert Navarro a centro de Berenguer. Eso sí, el uruguayo se desquitó del error del primer gol salvando un remate sobre la línea de Nico Williams, que recortó a Elgezabal y se topó con Matturro en el camino al gol.

Pero este Levante es muy endeble en defensa. Dos toques, o un saque en largo de Unai Simón, bastaban al Athletic para hacer llegar el balón a Nico Williams y Navarro, sus puñales en las bandas, para desarmar al equipo de Calero. Ambos, de hecho, pudieron hacer leña del árbol caído. Una la salvo el palo, en la otra se apareció la Virgen de los Desamparados.

El Levante vive lleno de dudas y envuelto en los pitos del Ciutat. Etta Eyong convive en los últimos partidos alejadísimo del área. La única que tuvo el camerunés la convirtió en peligro. Carlos Álvarez, pese a que la clase se le cae de los bolsillos y siempre deja algún detalle, estaba más pendiente de perseguir sombras. Arriaga estaba irreconocible. Así es imposible, por más bajas que hayan. Los mejores estaban en el césped. Se acaban las excusas.

El ambiente en Orriols es cada vez más tenso. En cada fallo o indecisión del equipo, totalmente falto de ideas, se hacía notar el runrún de la gente. En esas, otra contra rompió definitivamente el partido. Dos toques. Berenguer cazó el balón y gran parte del mérito fue su envío al espacio, definición vaselina mediante aparte de Nico. Eléctrico en carrera y en el regate, el internacional no dejó rastro ni síntomas de la famosa pubalgia, se plantó frente a Ryan y la levantó con pausa para meter un directo al mentón al Levante. Knock Out.

Tras el paso por vestuarios, Calero apostó por lo que habría tenido más sentido de inicio: Iván Romero, Brugué y Cabello. Eso sí, por un momento, con dos centrales zurdo, algo poco visto. Con la sustitución de Matturro, el público dictó sentencia con el uruguayo y Toljan pasó a ejercer de improvisado central. Valverde, mientras, varió obligado por las circunstancias. Se marchó Robert Navarro, lesionado, por Unai Gómez.

Con los cambios, el Levante ofreció otra cara. Más con corazón que cabeza. Iván Romero rozó el gol en dos ocasiones y el espíritu era otro. Aunque insuficiente. El Athletic, si bien es cierto, ya jugaba con el tiempo y la desesperación de la grada en vista a lo que viene: Real Madrid, Atlético y PSG. Casi nada.